Частные предложения
Забыли пароль?
Ставки на ипотеку уменьшаются
Статья опубликована: 10.03.2011 · Просмотров: [282]
На прошлой неделе от главного банка страны пришло сенсационное сообщение о запуске программы под 8% годовых в рублях сроком на 8 лет с первоначальным взносом 50%. Предполагается, что акция будет действовать с 8 марта по 30 июня 2011 года и распространяться только на жилье, возводимое с привлечением средств Сбербанка. Время принятия решения по кредиту не превысит восьми дней. Кстати, в середине февраля на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным Г. Греф заявил, что в ближайшее время банк намерен ускорить процесс выдачи ипотеки. По его словам, рассмотрение заявки будет занимать один день, выдача займа - два дня.
Если сроки выдачи могут лишь порадовать, то тенденция сокращения ставки настораживает. Дело не в том, что россияне не заслужили низкий процент, просто его уровень должен быть обусловлен состоянием экономики. Например, совсем недавно Центробанк повысил ставку рефинансирования на 0,25% - до тех самых 8%. То есть Сбербанк фактически будет предоставлять средства по ставке рефинансирования. Кроме того, недавно МЭР поднял прогноз инфляции по итогам 2011 года до 7-8%, что тоже заставляет задуматься. Сбербанк очень рискует, выдавая кредиты, не отражающие ситуацию в стране. Да, сделана попытка застраховаться за счет высокого первоначального взноса, однако, по сути, это предкризисное предложение наоборот - когда банки компенсировали отсутствие первого взноса высокой ставкой. В общем, обе системы неустойчивы. Остается только радоваться, что предложение Сбербанка действует лишь несколько месяцев, или ждать резкого снижения инфляции и ставки рефинансирования.
Идёт загрузка...